Företag som flyttar till Göteborg söker lediga lokaler

Frågor att ställa och råd till dig som vill hyra en lokal

Köpare som letar ett hem för första gången kan känna sig bättre av att veta att de inte är de enda som känner sig förvirrad över processen att köpa ett hem. Nästan alla känner på samma sätt även om de tidigare har köpt ett hus, eftersom det är lätt att glömma de steg du tog för att komma dit nu när köpet ligger bakom dig. Nedan följer tips som du kan följa.

Få mer information och kunskap

Prata med en fastighetsmäklare om den typiska processen hur du köper en fastighet. Detta är inte ett möte som borde leda till ett avtal för agenten att representera dig. Det är helt enkelt en allmän diskussion om fastighetsskatten i ditt område. En agent som inte tar femton minuter för att hjälpa dig att förstå vad du kan förvänta dig när du köper ett hem är inte mycket att ha. Så om de första samtalen inte producerar något som kommer att hjälpa dig ska du fortsätta leta.

Frågor att ställa till fastighetsmäklare och agenter

Om du inte vill prata med en fastighetsmäklare, vad sägs om en banklånsansvarig eller inteckningsmäklare? De ser processen från ett annat perspektiv, men kan vanligtvis ge dig en grundläggande översikt. Om du bestämmer dig för att arbeta med en agent finns det vissa frågor att fråga. Dessa är:

  • Hur kan agenten hjälpa dig att köpa ett hem?
  • Vilka blanketter använder agenten? Be om en tom kopia att ta hem och studera.
  • Vilka typer av upplysningar krävs av säljare i ditt område?
  • Vilka typer av visningar är standard i ditt område? Finns det andra sorters visningar som agenten rekommenderar?
  • Hur mycket kostar vanligtvis en inspektion av hemmet? Betraktas det som köparens eller säljarens kostnad?
  • När görs inspektionen?
  • Är en inspektion nödvändig för de flesta transaktioner?
  • Vad är den genomsnittliga kostnaden för hus i ditt område?
  • Vem organiserar det nödvändiga pappersarbete som du ska skriva under? Är de advokat, bank, fastighetsmäklare eller säljare?
  • Hur mycket är lånekostnader?
  • Vad är den genomsnittliga totala kostnaden för andra försäljningar?
  • Vilka skatter, avgifter m.m måste betalas?
  • Hur lång tid tar det vanligtvis att avsluta affären?

Håll huvudet kallt

Det är en bra start att hålla huvudet kallt och när du har svarat på dessa frågor får du en bättre känsla för de grundläggande förutsättningarna i ditt område. Även enkla problem kan vara en börda när du har så många detaljer att ta hand om. Arbeta med de personer som hjälper dig genom processen och transaktionerna för att lösa eventuella problem som dyker upp.

Dags att ge sig ut på marknaden

Vid den här tiden är dina återstående steg inte annorlunda än de steg som nästan alla hemköpare måste ta för att avsluta affären. Det är dags att ge sig ut på marknaden. Följ råden som beskrivits ovan och du är på god väg att hitta ditt drömhem. Lycka till med ditt letande!